Saniertes Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage
22143 Hamburg
Preis:395.000 €
€/m²:4702 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1559
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1559
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4702 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
930 €
Jährliche Mieteinnahmen
11160 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Rahlstedt im Bezirk Wandsbek liegt am nordöstlichen Rand der Stadt Hamburg und grenzt an den schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn.Die Entfernung zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 km, zur nächsten Bahnstation Berne ca. 4 km und zur Autobahn A1 ca. 5 km.Die Umgebung ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser sowie Reihenhausbebauung in ruhiger Wohnlage.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 395.000 € (entspricht 4702 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22143 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1559.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...