Neubau-DHH im Kronprinzenviertel
44135 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis719.050 €
- Preis pro m²4669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
23472 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44135 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
DIE LAGEDas neue Wohngebiet Kronprinzenviertel überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen Dortmunds und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt - in weniger als 1.000 Metern - befindet sich die beliebte Einkaufsmeile Westenhellweg …
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Inseratshistorie
Seit 14. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Apr. 2026Immobilienscout24729.400 €Anzeige ansehen
- 16. Apr. 2026Immobilienscout24841.850 €Anzeige ansehen
- 15. Apr. 2026Private Immobilienangebote719.050 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 719.050 € (entspricht 4669 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44135 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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