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    4. Alltag raus, Wohngefühl rein

    Alltag raus, Wohngefühl rein

    12249 Berlin

    Preis:1.114.533 €
    €/m²:7794 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Alltag raus, Wohngefühl rein – 12249 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 10:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche810 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.114.533 €
    • Preis pro m²7794 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12249 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin ist der bestätigte Ortsbezug dieses projektierten Neubauvorhabens. Ein Ortsteil ist in den vorliegenden Angaben nicht ausgewiesen. Damit steht vor allem die Verbindung aus städtischem Umfeld und individuell planbarem Wohnen im Mittelpunkt: Du entscheidest, wie das Haus auf dem Grundstück seinen Alltag organisiert und welche Räume langfristig welche Aufgabe übernehmen.Das Grundstück umfasst 810 m² und bildet damit den konkreten Rahmen für die geplante Bebauung. Die Fläche eröffnet Spielraum, die Hausplanung auf persönliche Wohnvorstellungen auszurichten - von gemeinsam genutzten Bereichen bis zu privaten Rückzugsorten, vom Familienalltag bis zu späteren Veränderungen. Welche Aufteilung und Gestaltung tatsächlich umgesetzt werden kann, richtet sich nach der individuellen Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen.Bestätigte Angaben zu Verkehrsanbindungen, Entfernungen, Versorgung, Familienangeboten, Natur oder Freizeit liegen für dieses Projekt nicht vor. Deshalb bleibt die Lagebeschreibung bewusst beim verlässlichen Kern: Berlin als Ortsbezug, ein großzügig bemessenes Grundstück und die Möglichkeit, ein neues Zuhause von Beginn an auf die eigenen Lebensphasen auszurichten. Die konkrete Qualität des Standorts entsteht dabei aus dem Zusammenspiel von Grundstück, Hauskonzept und deiner persönlichen Planung.

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      Inseriert am 5. August 2026
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      1.114.533 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.114.533 € (entspricht 7794 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12249 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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