Wohlfühlwohnung mit Balkon!
Pforzheim
Preis:249.000 €
€/m²:3152 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 22:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3152 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
791 €
Jährliche Mieteinnahmen
9492 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Pforzheim, im beliebten Stadtteil Haidach. Die Hochschule und der Wildpark sind schnell erreichbar. Lebensmittelläden, Apotheken, Drogeriemarkt sowie Ärzte und Poststelle am Tiergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 249.000 € (entspricht 3152 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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