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    Zwei Wohnungen im Paket mit Aussicht & Wertsteigerungspotenzial - Sonderumlage beachten!

    Bremen

    Preis:62.500 €
    €/m²:638 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1962
    Zwei Wohnungen im Paket mit Aussicht & Wertsteigerungspotenzial - Sonderumlage beachten! – Bremen – Bild 1 von 7
    Zwei Wohnungen im Paket mit Aussicht & Wertsteigerungspotenzial - Sonderumlage beachten! – Bremen – Vorschaubild 1
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    Zwei Wohnungen im Paket mit Aussicht & Wertsteigerungspotenzial - Sonderumlage beachten! – Bremen – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 09:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer3
    • Etage14
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis62.500 €
    • Preis pro m²638 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.015 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12180 €

      Mietrendite (ROI)

      19.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Riensberg - einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die Bremer Innenstadt. Hier profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung: Der wunderschöne Riensberger Park, die weitläufigen Grünanlagen am Stadtwaldsee (Uni-See) und das traditionsreiche Bürgerpark-Areal liegen nur wenige Gehminuten entfernt.Dank der sehr guten ÖPNV-Anbindung (Straßenbahnlinie 6, diverse Buslinien) erreichen Sie die Innenstadt, die Universität Bremen und den Hauptbahnhof in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre Lage im 14. Obergeschoss: Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Bremens - von den grünen Parkanlagen über den Dom bis zum Weserstadion.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 62.500 € (entspricht 638 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 19.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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