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    Charmantes, kleines Haus - gemütlich wohnen auf zwei Ebenen

    28203 Bremen

    Preis:259.000 €
    €/m²:4887 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1880
    Charmantes, kleines Haus - gemütlich wohnen auf zwei Ebenen – 28203 Bremen – Bild 1 von 6
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 21:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche53 m²
    • Grundstücksfläche53 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1880

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²4887 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      633 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7596 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Steintor wird zusammen mit dem Ortsteil Ostertor umgangssprachlich als "Das Viertel" bezeichnet. Der zentrale Straßenzug Ostertorsteinweg / Vor dem Steintor zeichnet sich durch ein buntes und vielseitiges Angebot an kleinen Läden, Restaurants und Kneipen aus. Die Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind ebenfalls im Ostertor gelegen und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr lassen sich auch viele andere interessante Ziele Bremens schnell erreichen. Mit den Straßenbahnlinien 2 und 3 liegt die Innenstadt, samt Einkaufsmöglichkeiten und historischer Altstadt, ca. zehn Minuten entfernt. Zum Hauptbahnhof fährt die Linie 10 auch etwa zehn Minuten und zum Flughafen gelangt man mit der Line 6 in etwa 20 bis 30 Minuten.Trotz der Stadtnähe und hohem Publikumsverkehr am Ostertorsteinweg sind die Seitenstraßen des "Viertels" eine ruhige Umgebung und auch für Familien gut geeignet.An Grünanlagen bietet das Viertel zum einen die Wallanlagen mit dem renommierten Straßenzug " Contrescarpe" und zum anderen die direkte Nähe zum Osterdeich und der Weser.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 259.000 € (entspricht 4887 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28203 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1880.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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