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    4. Attraktives Investment mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten, Garagen und Mietsteigerungspotenzial

    Attraktives Investment mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten, Garagen und Mietsteigerungspotenzial

    56077 Koblenz

    Preis:650.000 €
    €/m²:1946 €/m²
    Fläche:334 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1985
    Attraktives Investment mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten, Garagen und Mietsteigerungspotenzial – 56077 Koblenz – Bild 1 von 9
    Attraktives Investment mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten, Garagen und Mietsteigerungspotenzial – 56077 Koblenz – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 20:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche334 m²
    • Grundstücksfläche702 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²1946 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.654 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      43848 €

      Mietrendite (ROI)

      6.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56077 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Koblenzer Stadtteil Immendorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft sowie die naturnahe Lage aus.Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu Feld- und Spazierwegen, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Gleichzeitig sind die Koblenzer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, gepflegtem Umfeld und naturnahem Ausblick macht diese Lage besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Investment mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten, Garagen und Mietsteigerungspotenzial

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      650.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 650.000 € (entspricht 1946 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 334 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 56077 Koblenz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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