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    4. Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bremen - großzügiger Wohnraum garantiert

    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bremen - großzügiger Wohnraum garantiert

    28309 Bremen

    Preis:476.270 €
    €/m²:3354 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bremen - großzügiger Wohnraum garantiert – 28309 Bremen – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bremen - großzügiger Wohnraum garantiert – 28309 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 16:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche627 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis476.270 €
    • Preis pro m²3354 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.892 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22704 €

      Mietrendite (ROI)

      4.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28309 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Bremen garantiert Ruhe und beste Voraussetzungen für Ihr familiäres Wohlbefinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, während der Bahnhof mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Anbindung an größere Städte: Bremen liegt verkehrsgünstig, sodass Sie die Innenstadt in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichen können. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen viel Flexibilität für Ihre Fahrten gibt. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 476.270 € (entspricht 3354 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28309 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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