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    Chices Haus in bester Aussichtslage

    72766 Reutlingen

    Preis:685.000 €
    €/m²:4893 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1978
    Chices Haus in bester Aussichtslage – 72766 Reutlingen – Bild 1 von 9
    Chices Haus in bester Aussichtslage – 72766 Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Reutlingen · Alle Immobilien in Reutlingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 14:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche840 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis685.000 €
    • Preis pro m²4893 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.749 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20988 €

      Mietrendite (ROI)

      3.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72766 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Hier handelt es sich um eine traumhafte Aussichtslage!Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Reutlingens - am Fuße der Achalm. Sehr ruhig liegt das Haus oberhalb der Straße. Ein Fußweg mit 28 Stufen führt zum Hauseingang.Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und gehobene Wohnatmosphäre aus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Achalm bietet zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt und die Schwäbische Alb.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Reutlinger Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie, kulturellen Angeboten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Fahrminuten entfernt.Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen B28 und B312 sorgt für kurze Wege nach Tübingen, Metzingen und Stuttgart.Die Wohnlage an der Achalm zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Adressen Reutlingens und überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität und ihre nachhaltige Wertbeständigkeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Chices Haus in bester Aussichtslage

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      685.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 685.000 € (entspricht 4893 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 72766 Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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