Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage

    EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage

    52080 Aachen

    Preis:499.000 €
    €/m²:3642 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1963
    EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage – 52080 Aachen – Bild 1 von 9
    EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage – 52080 Aachen – Vorschaubild 1
    EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage – 52080 Aachen – Vorschaubild 2
    EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage – 52080 Aachen – Vorschaubild 3
    EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage – 52080 Aachen – Vorschaubild 4
    EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage – 52080 Aachen – Vorschaubild 5
    EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage – 52080 Aachen – Vorschaubild 6
    EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage – 52080 Aachen – Vorschaubild 7
    EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage – 52080 Aachen – Vorschaubild 8
    EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage – 52080 Aachen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Aachen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 14:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche137 m²
    • Grundstücksfläche480 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3642 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-16T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.826 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21912 €

    Mietrendite (ROI)

    4.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort52080 Aachen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    In einem ruhigen Wohnumfeld gelegen, überzeugt diese Lage durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Zudem profitieren die Bewohner von einer optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zur lebendigen Innenstadt von Aachen bietet. Die Balance zwischen stiller Wohnatmosphäre und städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Gebiet besonders attraktiv. Hier entdecken Familien, Berufstätige und Studierende die perfekte Umgebung, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und wurden von uns ohne Prüfung und Gewährleistung übernommen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    EIN HAUS ZUM WOHLFÜHLEN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage

    Inseriert am 19. August 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    499.000 €
    Anzeige ansehen

    Modernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und Garage

    Inseriert am 3. Juni 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    499.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 499.000 € (entspricht 3642 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 52080 Aachen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1963.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...