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    4. Neubau Stadtvilla mit Pool - Luxuriöses Wohnen in ruhiger Lage von Sasel

    Neubau Stadtvilla mit Pool - Luxuriöses Wohnen in ruhiger Lage von Sasel

    22393 Hamburg

    Preis:2.950.000 €
    €/m²:7320 €/m²
    Fläche:403 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2024
    Neubau Stadtvilla mit Pool - Luxuriöses Wohnen in ruhiger Lage von Sasel – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Neubau Stadtvilla mit Pool - Luxuriöses Wohnen in ruhiger Lage von Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 01:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche403 m²
    • Grundstücksfläche829 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis2.950.000 €
    • Preis pro m²7320 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Stadtvilla befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Stadtteil Sasel. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnimmobilien, viel Grün und einer familiären Nachbarschaft. Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße bietet Privatsphäre und ein hohes Maß an Wohnqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am nahegelegenen Saseler Markt. Ergänzend bietet das Alstertal-Einkaufszentrum ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien sowie die S-Bahn-Station Poppenbüttel. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar, der Flughafen in etwa 15 Autominuten

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.950.000 € (entspricht 7320 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 403 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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