TRAUMHAFTE LAGE NAHE AUENWALD
4159 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche1070 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis762.900 €
- Preis pro m²4169 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
23796 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der westliche Leipziger Stadtteil rund fünf bis sieben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und zählt zu den beliebten, gewachsenen Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bietet damit eine attraktive Kombination aus Lebensqualität und guter …
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Inseratshistorie
Seit 10. Sept. 2025 am Markt (13 Monate) · 9× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 732.900 € → 762.900 € (+4 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote762.900 €Diese Anzeige
- 8. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt611.900 €
- 11. Aug. 2026Private Immobilienangebote611.900 €
- 6. Aug. 2026Kleinanzeigen611.900 €
- 4. Aug. 2026Private Immobilienangebote765.400 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 762.900 € (entspricht 4169 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4159 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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