INKL.822m² GRUNDSTÜCK MIT ALBESTAND + VARIANTE EINZUGSFERTIG

Der Stadtteil Tiergartenbreite liegt in der Nordstadt von Wolfsburg, nördlich des Stadtzentrums der Stadt Wolfsburg (PLZ 38448) und gehört zur Ortschaft Nordstadt. Er liegt in der Nähe weiterer Stadtteile wie Alt-Wolfsburg, Kreuzheide und Teichbreite und ist gut in das städtische Gefüge eingebettet.Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale und dennoch grüne Wohnlage aus: Das Stadtzentrum mit vielfältiger Versorgung, Freizeit- und Kulturangeboten ist schnell erreichbar, gleichzeitig bietet das Umfeld ruhige Wohnstraßen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von wohnorientierter Bebauung, darunter Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser sowie soziale Einrichtungen wie Schulen, Kitas und Gemeinschaftszentren.Verkehrstechnisch ist die Tiergartenbreite durch gute Anschlüsse an die städtischen Verkehrswege und den öffentlichen Nahverkehr bestens angebunden, was den Stadtteil besonders für Familien, Berufspendler und ältere Menschen attraktiv macht. Die Anbindung an das Netz der Wolfsburger Verkehrs-GmbH sorgt für kurze Wege in allen Teilen der Stadt.Zusätzlich liegt - nur wenige Minuten entfernt - das Naturdenkmal "Alter Teich", ein kleiner, naturnaher Teich mit vielfältiger Tier- und Pflanzenwelt, was der Lage einen zusätzlichen Erholungswert verleiht.Insgesamt lässt sich Tiergartenbreite als wohnlich-urbane Lage mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität beschreiben - verbunden mit der Nähe zu zentralen Einrichtungen der Stadt und zu grünen Näherholungszonen.