Energieeffizientes Traumhaus in Adelsberg - Ruhe, Komfort und hochwertige Ausstattung vereint
Chemnitz
Preis:749.000 €
€/m²:3984 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:5
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 20:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer5
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3984 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
26088 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9127 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Eigenheimsiedlung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Adelsberg. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Adelsberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt und das Umland - ideal für Familien wie auch Berufspendler.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 749.000 € (entspricht 3984 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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