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    4. Architekturklassiker - Stadtvilla am Alsterlauf

    Architekturklassiker - Stadtvilla am Alsterlauf

    22297 Hamburg

    Preis:2.950.000 €
    €/m²:9704 €/m²
    Fläche:304 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1924
    Architekturklassiker - Stadtvilla am Alsterlauf – 22297 Hamburg – Bild 1 von 9
    Architekturklassiker - Stadtvilla am Alsterlauf – 22297 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 13:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche304 m²
    • Grundstücksfläche1325 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1924

    Kosten

    • Kaufpreis2.950.000 €
    • Preis pro m²9704 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22297 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Alsterdorf vereint naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Geprägt von repräsentativen Stadtvillen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken zählt das Umfeld zu den gefragtesten Wohnadressen im Hamburger Norden. Die unmittelbare Nähe zum Alsterlauf verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz. Zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Wassers sowie weitläufige Grünflächen schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig sorgt die ruhige, überwiegend von Anliegerverkehr geprägte Nachbarschaft für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie vielfältige Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der nahegelegene Hamburg Airport bietet darüber hinaus kurze Wege für nationale und internationale Reisen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Architekturklassiker - Stadtvilla am Alsterlauf

      Inseriert am 10. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      2.950.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.950.000 € (entspricht 9704 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 304 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22297 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1924.

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