Trier-Kürenz: Attraktives Renditeobjekt mit 4 Wohnungen im Avelertal
Trier
Preis:519.000 €
€/m²:2266 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:10
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche344 m²
- Zimmer10
- Etage1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²2266 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-31T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
20220 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54295 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Trier-Im Avelertal, umgeben von Weinbergen und bewaldeten Hängen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Stadtteilen und zur Innenstadt von Trier. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Schulen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Auch die Nähe zu größeren Städten macht die Lage attraktiv.
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