ZEITLOS SCHÖN
Augsburg
Preis:764.800 €
€/m²:5311 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis764.800 €
- Preis pro m²5311 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.799 €
Jährliche Mieteinnahmen
21588 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86156 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.Grundstück über unseren Kontakt direkt zu erwerben. Lage Augsburg-Bärenkeller.Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektierten Haus zugrunde gelegte Grundstück separat verkauft wurde.Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich.Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt.Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen?Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 764.800 € (entspricht 5311 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Augsburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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