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    4. Ruhige Sackgassenlage: Wohnen mit Reihenhauscharakter auf ca. 160 m²

    Ruhige Sackgassenlage: Wohnen mit Reihenhauscharakter auf ca. 160 m²

    Osnabrück

    Preis:399.000 €
    €/m²:2494 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1997
    Ruhige Sackgassenlage: Wohnen mit Reihenhauscharakter auf ca. 160 m² – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Ruhige Sackgassenlage: Wohnen mit Reihenhauscharakter auf ca. 160 m² – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Ruhige Sackgassenlage: Wohnen mit Reihenhauscharakter auf ca. 160 m² – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Ruhige Sackgassenlage: Wohnen mit Reihenhauscharakter auf ca. 160 m² – Osnabrück – Vorschaubild 3
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    Ruhige Sackgassenlage: Wohnen mit Reihenhauscharakter auf ca. 160 m² – Osnabrück – Vorschaubild 5
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    Ruhige Sackgassenlage: Wohnen mit Reihenhauscharakter auf ca. 160 m² – Osnabrück – Vorschaubild 7
    Ruhige Sackgassenlage: Wohnen mit Reihenhauscharakter auf ca. 160 m² – Osnabrück – Vorschaubild 8
    Ruhige Sackgassenlage: Wohnen mit Reihenhauscharakter auf ca. 160 m² – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 10:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche336 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²2494 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.967 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23604 €

      Mietrendite (ROI)

      5.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49090 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gewachsener Wohnlage im beliebten Osnabrücker Stadtteil Pye. Die Schafswiese ist eine ruhige, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Sackgasse mit familienfreundlichem Charakter und wenig Verkehr - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.Pye verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt. Die umliegenden Felder, Wiesen und kleinen Waldstücke bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar.Die Osnabrücker Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel zu erreichen. Die schnelle Zugänglichkeit zur Bundesstraße sowie die Autobahnen A1 und A30 sorgt zudem für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig solider Infrastruktur - eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhige Sackgassenlage: Wohnen mit Reihenhauscharakter auf ca. 160 m²

      Inseriert am 4. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 399.000 € (entspricht 2494 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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