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    4. 2-Zi.-Wohnung im Pieschener Kiez * gefragte Wohnlage * Balkon + offene Küche * Denkmalschutzobjekt

    2-Zi.-Wohnung im Pieschener Kiez * gefragte Wohnlage * Balkon + offene Küche * Denkmalschutzobjekt

    Dresden

    Preis:147.500 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    2-Zi.-Wohnung im Pieschener Kiez * gefragte Wohnlage * Balkon + offene Küche * Denkmalschutzobjekt – Dresden – Bild 1 von 8
    2-Zi.-Wohnung im Pieschener Kiez * gefragte Wohnlage * Balkon + offene Küche * Denkmalschutzobjekt – Dresden – Vorschaubild 1
    2-Zi.-Wohnung im Pieschener Kiez * gefragte Wohnlage * Balkon + offene Küche * Denkmalschutzobjekt – Dresden – Vorschaubild 2
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    2-Zi.-Wohnung im Pieschener Kiez * gefragte Wohnlage * Balkon + offene Küche * Denkmalschutzobjekt – Dresden – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. März 2026 um 01:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis147.500 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      550 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6600 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1127 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Herzen von Pieschen, einem der lebendigsten und am schnellsten wachsenden Stadtteile Dresdens. Das Viertel besticht durch seine markante Gründerzeitarchitektur und eine perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und entspannter Nähe zur Natur.In direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Die Leipziger Straße und das Mickten-Center bieten zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Pieschen hat sich zu einem echten Geheimtipp für Genießer entwickelt. In den umliegenden Straßen finden Sie gemütliche Cafés, Kiez-Kneipen und vielfältige Restaurants.Mit den Verkehrsmitteln des ÖPNV ist Pieschen in ca. 20 Minuten aus der Dresdner Innenstadt mit direkter Anbindung (Linie 3) zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 147.500 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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