Einfamilienhaus in Oldenburg
26125 Oldenburg
Preis:289.000 €
€/m²:2408 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2408 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
15312 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26125 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Oldenburg im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek auf einem ruhigen 595 m² großen Grundstück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können unmittelbar erledigt werden. Weiterhin sind die Grundschule und der Kindergarten in fußläufiger Nähe. Es existiert eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busverbindung in die Innenstadt) sowie an die Stadtautobahn. Zudem liegt der Swarte Moor See nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
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Inseriert am 10. August 2026
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289.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 289.000 € (entspricht 2408 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26125 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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