Kompaktes Raumwunder! Modernes kleines Wohnhaus mit Wintergarten in Winzer
94577 Winzer
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer4
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²1680 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
913 €
Jährliche Mieteinnahmen
10956 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort94577 Winzer
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
94577 WinzerDas Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. - Kein Durchgangsverkehr - in einer Sackgasse gelegen.- Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.- Kurze Wege zur Autobahn, Hengersberg/Iggensbach (A3)
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Inseratshistorie
Seit 9. Juni 2024 am Markt (28 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 230.000 € → 210.000 € (-9 %)
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote210.000 €Diese Anzeige
- 23. Sept. 2026Kleinanzeigen210.000 €Anzeige ansehen
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- 5. Aug. 2024Immowelt210.000 €
- 5. Aug. 2024Kleinanzeigen210.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Winzer beträgt 210.000 € (entspricht 1680 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 94577 Winzer.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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