PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Lesum - Sanierungsbedürftige Villa in Bestlage nahe Knoops Park und der Lesum
28717 Bremen
Preis:849.000 €
€/m²:2938 €/m²
Fläche:289 m²
Zimmer:9
Baujahr:1913
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche3825 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2938 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
38892 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28717 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage von Bremen-Lesum! Eine Immobilie in dieser Lage ist als Gelegenheit zu bezeichnen. Den herrlichen Knoops Park sozusagen direkt vor der Haustür, das Zentrum von Bremen-Lesum mit dem beliebten Wochenmarkt und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen aller Jahrgangstufen in fußläufiger Entfernung - dies alles macht diese Lage so besonders. Zudem ist auch der Bahnhof Bremen-Lesum und somit auch die Bremer Innenstadt schnell erreicht.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 849.000 € (entspricht 2938 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 289 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28717 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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