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    4. Keine Käuferprovision! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage

    Keine Käuferprovision! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage

    22179 Hamburg

    Preis:849.000 €
    €/m²:4121 €/m²
    Fläche:206 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1979
    Keine Käuferprovision! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage – 22179 Hamburg – Bild 1 von 9
    Keine Käuferprovision! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage – 22179 Hamburg – Vorschaubild 1
    Keine Käuferprovision! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage – 22179 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Keine Käuferprovision! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage – 22179 Hamburg – Vorschaubild 8
    Keine Käuferprovision! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage – 22179 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche206 m²
    • Grundstücksfläche904 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²4121 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22179 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Bramfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, grünen Vorgärten und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für junge Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und das Zentrum am Bramfelder Dorfplatz sind schnell erreichbar. Buslinien, der U-Bahnhof Farmsen (U1) sowie die zukünftige U5 sorgen für kurze Wege in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Familien profitieren von mehreren Kitas, Schulen, Spielplätzen und Sportvereinen in unmittelbarer Nähe. Der Bramfelder See und weitere Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Keine Käuferprovision! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage

      Inseriert am 25. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      849.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 849.000 € (entspricht 4121 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22179 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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