Reihenendhaus in Wetzlar-Münchholzhausen
Wetzlar
Preis:430.000 €
€/m²:3496 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 23:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²3496 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
17100 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35581 Wetzlar
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Wetzlar-Münchholzhausen hat eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Anbindung an die A45 erreicht man schnell die Wetzlarer oder die Gießener Innenstadt. Spazierwege, Felder, Wiesen und Wald sind fußläufig in der Nähe und vermitteln Erholung und Ruhe.Infrastruktur (im Umkreis von 1-3 km):Lebensmittelmarkt mit Metzgerei, Kindergarten, Grundschule, Allgemeinmediziner, Apotheke, Öffentliche VerkehrsmittelInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wetzlar beträgt 430.000 € (entspricht 3496 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wetzlar.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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