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    4. Bremen - Neu-Schwachhausen | Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage

    Bremen - Neu-Schwachhausen | Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage

    28209 Bremen

    Preis:549.000 €
    €/m²:3950 €/m²
    Fläche:139 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2014
    Bremen - Neu-Schwachhausen | Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage – 28209 Bremen – Bild 1 von 1
    Bremen - Neu-Schwachhausen | Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage – 28209 Bremen – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 04:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche139 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²3950 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.820 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21840 €

      Mietrendite (ROI)

      3.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28209 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Penthousewohnung liegt in einer der attraktivsten Gegenden Schwachhausens, nur ein paar Schritte entfernt vom Bürgerpark mit seinen vielen Grün- und Wasserflächen, Spazierwegen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der Wachmannstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Rewe City Supermarkt) und gastronomischen Angeboten.Überhaupt lädt die Wachmannstraße mit ihren sehr individuellen Geschäften, Dienstleistungsangeboten und kleinen Cafés und Restaurants zum Shoppen und Verweilen ein.Nicht zu vergessen auch der dienstags, donnerstags und samstags stattfindende Findorffmarkt, den Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen. Eine echte Bremer Institution. Ein wirklich optimaler Standort für alle, die in einem gepflegten Umfeld wohnen möchten, ohne auf die Vorteile eines innenstadtnahen Lebens verzichten zu müssen.Auch für Ihren Nachwuchs ist hier bestens gesorgt: Kindergärten und Kindertagesstätten stehen Ihnen im direkten Umfeld zur Verfügung.Die Grundschule an der Carl-Schurz-Straße sowie das Kippenberg Gymnasium sind bequem und sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Aber auch eine Interkulturelle Schule sowie eine Walddorfschule wären hier eine Option. Die ärztliche Versorgung ist auch gesichert: Viele Facharztpraxen und auch das Krankenhaus St.-Joseph-Stift mit seinen angeschlossenen Arzt- und Therapiepraxen liegen quasi "um die Ecke".Das Fahrrad ist sicherlich das bequemste Verkehrsmittel, denn von hier aus erreichen Sie fast alle wichtigen und interessanten Orte in Bremen problemlos. Sie können Ihr Auto also guten Gewissens auch mal stehen lassen.Es bietet sich aber auch der öffentliche Nahverkehr an: Mit den Straßenbahnlinien 1 und 4 (Haltestellen: Hollerallee oder St. Joseph-Stift), 6 und 8 (Haltestelle: Brahmsstraße) gelangen Sie ohne Umstieg zum Hauptbahnhof (der auch fußläufig erreichbar ist) in die Bremer City, an die Weser, zum Flughafen oder zur Universität Bremen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen - Neu-Schwachhausen | Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage

      Inseriert am 14. August 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      549.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 549.000 € (entspricht 3950 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28209 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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