Ihr individuelles Doppelhaus in Fürth - Energieeffizienz trifft modernes Wohnen
90768 Fürth
Preis:437.500 €
€/m²:2897 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis437.500 €
- Preis pro m²2897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
19536 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Fürth, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet, was eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung schafft. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zur Verfügung, die zur Entspannung einladen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 437.500 € (entspricht 2897 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90768 Fürth.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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