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    4. Provisionsfreie Super-Rendite, in Oberhausen. 6-Familienhaus, Balkone, Garten, 7 Garagen, Stellplätze, Ausbau und Baureserve mit 48.000,- € KM

    Provisionsfreie Super-Rendite, in Oberhausen. 6-Familienhaus, Balkone, Garten, 7 Garagen, Stellplätze, Ausbau und Baureserve mit 48.000,- € KM

    46117 Oberhausen

    Preis:890.000 €
    €/m²:1969 €/m²
    Fläche:452 m²
    Zimmer:24
    Baujahr:1972
    Provisionsfreie Super-Rendite, in Oberhausen. 6-Familienhaus, Balkone, Garten, 7 Garagen, Stellplätze, Ausbau und Baureserve mit 48.000,- € KM – 46117 Oberhausen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 23:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche452 m²
    • Grundstücksfläche1282 m²
    • Zimmer24
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis890.000 €
    • Preis pro m²1969 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.931 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    47172 €

    Mietrendite (ROI)

    5.30%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort46117 Oberhausen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Oberhausen-Borbeck, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. Gastronomieen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahnen A 2, A 31 und A 42 sowie die Bundsestraße B 224 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Innenstadt von Oberhausen bietet vielzählige Unterhaltungs- und Einkauftsmöglichkeiten, wie auch das Centro, welches sich unweit befindet. Auch die Innenstadt von Oberhausen und Essen sind nah. Die Stadt Oberhausen bietet unzählige Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Geheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 890.000 € (entspricht 1969 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 452 m² und das Objekt verfügt über 24 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 46117 Oberhausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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