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    4. Eine Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Quartiere der Münsteraner Innenstadt.

    Eine Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Quartiere der Münsteraner Innenstadt.

    Münster

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:2941 €/m²
    Fläche:374 m²
    Zimmer:16
    Baujahr:1884
    Eine Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Quartiere der Münsteraner Innenstadt. – Münster – Bild 1 von 2
    Eine Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Quartiere der Münsteraner Innenstadt. – Münster – Vorschaubild 1
    Eine Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Quartiere der Münsteraner Innenstadt. – Münster – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 09:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche374 m²
    • Grundstücksfläche138 m²
    • Zimmer16
    • Etage2
    • Baujahr1884

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²2941 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.091 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25092 €

      Mietrendite (ROI)

      2.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48143 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Martiniviertel - historisch gewachsen, urban und zukunftsorientiertDie Hörsterstraße befindet sich im traditionsreichen Martiniviertel, einem der beliebtesten und charaktervollsten Innenstadtquartiere Münsters. Das Viertel verbindet historische Architektur mit urbanem Leben und zählt zu den attraktivsten Wohn- und Geschäftsstandorten der Stadt.Der Prinzipalmarkt, der Domplatz, das Theater Münster, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einzelhandelsangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Hauptbahnhof sowie die Universität Münster sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die hohe Standortqualität.Das Martiniviertel zeichnet sich durch eine gewachsene, kleinteilige Bebauungsstruktur, kurze Wege und eine lebendige Mischung aus Wohnen, Dienstleistung, Gastronomie und Einzelhandel aus. Diese Qualitäten machen das Quartier zu einem dauerhaft gefragten Standort für Unternehmen und anspruchsvolle Wohnnutzer.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eine Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Quartiere der Münsteraner Innenstadt.

      Inseriert am 21. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      1.100.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 1.100.000 € (entspricht 2941 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 374 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1884.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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