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    4. Wohnen am Park

    Wohnen am Park

    Darmstadt

    Preis:320.000 €
    €/m²:4103 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1953
    Wohnen am Park – Darmstadt – Bild 1 von 9
    Wohnen am Park – Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Wohnen am Park – Darmstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 01:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²4103 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.047 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12564 €

      Mietrendite (ROI)

      3.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64283 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Darmstadt als die viertgrößte Stadt Hessens genießt den überregionalen Ruf als Wissenschaftsstadt und liegt inmitten der Technologieregion Rhein-Main-Neckar. Zusätzlich zu der idealen Verkehrsanbindung sowie den infrastrukturellen und kulturlandschaftlichen Qualitäten ist die Stadt insbesondere auch durch das junge, familienfreundliche Umfeld und dem hohen Freizeitwert mit viel Grün für die Kaufinteressenten besonders attraktiv. Absolutes Highlight der Immobilie ist die Mikrolage im Herzen Darmstadts. Diese befindet sich nämlich direkt am Kapellplatz, einem kleinen Park inmitten der City. Neben dieser absolut zentralen und wunderschönen Lage hat man darüber hinaus den Vorteil, dass alle infrastrukturellen Einrichtungen direkt vor der Wohnungstür liegen und somit fußläufig perfekt erreichbar sind.

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      Inseriert am 6. Juli 2026
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      320.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnen am Park

      Inseriert am 7. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      320.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 320.000 € (entspricht 4103 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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