Wohnen am Park

64283 Darmstadt

Preis:320.000 €

€/m²:4103 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:4

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 01:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer4
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²4103 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

12600 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort64283 Darmstadt
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Darmstadt als die viertgrößte Stadt Hessens genießt den überregionalen Ruf als Wissenschaftsstadt und liegt inmitten der Technologieregion Rhein-Main-Neckar. Zusätzlich zu der idealen Verkehrsanbindung sowie den infrastrukturellen und kulturlandschaftlichen Qualitäten ist die Stadt insbesondere auch durch das junge, familienfreundliche Umfeld und dem hohen Freizeitwert mit viel Grün für die Kaufinteressenten besonders attraktiv. Absolutes Highlight der Immobilie ist die Mikrolage im Herzen Darmstadts. Diese befindet sich nämlich direkt am Kapellplatz, einem kleinen Park inmitten der City. Neben dieser absolut zentralen und wunderschönen Lage hat man darüber hinaus den Vorteil, dass alle infrastrukturellen Einrichtungen direkt vor der Wohnungstür liegen und somit fußläufig perfekt erreichbar sind.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 320.000 € (entspricht 4103 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 64283 Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1953.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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