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    4. Gepflegtes Reihenhaus in grüner Umgebung

    Gepflegtes Reihenhaus in grüner Umgebung

    Bochum

    Preis:320.000 €
    €/m²:3596 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1954
    Gepflegtes Reihenhaus in grüner Umgebung – Bochum – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Reihenhaus in grüner Umgebung – Bochum – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Reihenhaus in grüner Umgebung – Bochum – Vorschaubild 2
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    Gepflegtes Reihenhaus in grüner Umgebung – Bochum – Vorschaubild 4
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    Gepflegtes Reihenhaus in grüner Umgebung – Bochum – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Reihenhaus in grüner Umgebung – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 16:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche89 m²
    • Grundstücksfläche233 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²3596 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.041 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12492 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44805 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage von Bochum. Gelegen in einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld, bietet das Haus die ideale Balance zwischen entspanntem Wohnen und einer perfekten Infrastruktur.Besonders für Familien ist die Lage ein idealer Lebensmittelpunkt: In der direkten Umgebung finden sich mehrere Kindergärten sowie Grundschulen, die den Kindern kurze, sichere Schulwege ermöglichen. Auch weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen erreichbar, sei es bequem mit dem Fahrrad oder durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Das Wohnumfeld besticht durch seinen grünen Charakter und einen hohen Freizeitwert. Naturnahe Erholungsgebiete sowie die Nähe zum Volkspark und den Gysenbergpark laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen direkt vor der Haustür ein. Trotz dieser erholsamen Umgebung müssen Sie auf städtischen Komfort keineswegs verzichten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Reihenhaus in grüner Umgebung

      Inseriert am 6. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      320.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 320.000 € (entspricht 3596 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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