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    4. Modern und sonnig Wohnen am Senner Hellweg: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und KfW40-QNG-Standard

    Modern und sonnig Wohnen am Senner Hellweg: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und KfW40-QNG-Standard

    Bielefeld

    Preis:552.990 €
    €/m²:5369 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2028
    Modern und sonnig Wohnen am Senner Hellweg: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und KfW40-QNG-Standard – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Modern und sonnig Wohnen am Senner Hellweg: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und KfW40-QNG-Standard – Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Modern und sonnig Wohnen am Senner Hellweg: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und KfW40-QNG-Standard – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 21:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche103 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis552.990 €
    • Preis pro m²5369 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.284 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15408 €

      Mietrendite (ROI)

      2.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33659 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses Objekt liegt in wunderschöner, ruhiger Lage des begehrten Senner Hellwegs in Bielefeld. Südlich des Teutoburger Waldes gelegen, zählt der Senner Hellweg zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt vor allem durch die Nähe zur Natur und die beschauliche, gepflegte Nachbarschaft. Der Teutoburger Wald begrüßt Sie direkt vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Sparziergängen, Rad- und Wandertouren ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien sowie die Straßenbahnlinie 1. Die Haltestelle "Senne" ist nur einige Gehminuten entfernt und bringt Sie in rund 20 Minuten in die Bielefelder Innenstadt. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten bis in die Bielefelder City.Der Senner Hellweg blickt auf eine lange Geschichte zurück und diente schon im 14. Jahrhundert als Handelsweg der lippischen Grafen. Heute lassen sich rund um den Senner Hellweg viele Sehenswürdigkeiten entdecken, wie z.B. der Museumshof, das Heimatmuseum, der Flugplatz Bielefeld, oder die alte Waldkirche an der Waterbör. Direkt im Ortskern von Senne sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Spielplätze und Kindergärten vorhanden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 552.990 € (entspricht 5369 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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