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    4. Provisionsfrei: Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse im begehrten Scheunenviertel

    Provisionsfrei: Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse im begehrten Scheunenviertel

    10119 Berlin

    Preis:550.000 €
    €/m²:8333 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Provisionsfrei: Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse im begehrten Scheunenviertel – 10119 Berlin – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei: Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse im begehrten Scheunenviertel – 10119 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 00:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²8333 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-28T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.420 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17040 €

    Mietrendite (ROI)

    3.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10119 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Linienstraße gehört zu den gefragtesten Adressen in Berlin-Mitte. Zwischen Rosenthaler Platz, Hackeschem Markt und Weinbergspark gelegen, vereint die Umgebung urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Berliner Nachbarschaft.Zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Museumsinsel, die Hackeschen Höfe sowie der Weinbergspark sind bequem zu Fuß erreichbar.Dank der hervorragenden Anbindung an U-Bahn, Tram und S-Bahn genießen Bewohner maximale Mobilität und profitieren gleichzeitig von einer für die Innenstadt bemerkenswert ruhigen Wohnlage.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 550.000 € (entspricht 8333 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10119 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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