Neuwertiges, freistehendes KfW-Einfamilienhaus (Bj. 2016) mit schönem Grundstück und Carport in Dortmund-Brackel
44309 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche539 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5320 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
17628 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in einer Sackgasse in einem Neubaugebiet im beliebten Dortmunder Stadtteil Brackel. Die ruhige Wohnstraße ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten …
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Inseratshistorie
Seit 14. Aug. 2026 am Markt (36 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Sept. 2026Kleinanzeigen649.000 €
- 20. Aug. 2026Private Immobilienangebote649.000 €Diese Anzeige
- 14. Aug. 2026Immobilienscout24649.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 649.000 € (entspricht 5320 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44309 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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