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    4. Neubau | Exklusives Penthouse in begehrter Wohnlage

    Neubau | Exklusives Penthouse in begehrter Wohnlage

    Wiesbaden

    Preis:1.228.000 €
    €/m²:8648 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Neubau | Exklusives Penthouse in begehrter Wohnlage – Wiesbaden – Bild 1 von 1
    Neubau | Exklusives Penthouse in begehrter Wohnlage – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 18:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche142 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.228.000 €
    • Preis pro m²8648 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.054 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36648 €

      Mietrendite (ROI)

      2.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65193 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Lage besticht durch eine harmonische Verbindung aus Ruhe und Sicherheit, die in den begehrten Wohnlagen von Wiesbaden zu finden ist. Hier wohnen Sie nicht nur inmitten einer erstklassigen Umgebung, sondern auch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso komfortabel zu erreichen wie Schulen und Kindergärten, die ideal für Familien sind. Außerdem profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitangeboten und der Nähe zu medizinischen Einrichtungen. Diese Exklusivität wird ergänzt durch die entspannte Atmosphäre, die hier herrscht. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe verzichten zu müssen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 1.228.000 € (entspricht 8648 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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