Vollmöbliertes Studentenapartment | 129.000 € | 12 Einheiten verfügbar
85049 Ingolstadt
Preis:129.000 €
€/m²:5160 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 06:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²5160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-02T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
356 €
Jährliche Mieteinnahmen
4272 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Standortvorteil IngolstadtIngolstadt zählt zu den wirtschaftsstärksten Städten Bayerns. Neben der Audi AG prägen zahlreiche Technologieunternehmen sowie die Technische Hochschule Ingolstadt den Standort nachhaltig.Die kontinuierlich hohe Zahl an Studierenden, dual Studierenden und Auszubildenden sorgt für eine stabile und langfristige Nachfrage nach kompaktem, möbliertem Wohnraum. Gerade kleinere Apartments mit guter Anbindung und funktionalem Zuschnitt gelten als besonders gut vermietbar.Die Neuburger Straße bietet eine verkehrsgünstige Lage mit schneller Erreichbarkeit der Hochschule, der Innenstadt sowie wichtiger Arbeitgeber.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 129.000 € (entspricht 5160 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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