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    4. LivingHaus Doppelhaus - Nachhaltiges Wohnen trifft auf individuelle Wohnträume

    LivingHaus Doppelhaus - Nachhaltiges Wohnen trifft auf individuelle Wohnträume

    Salzgitter

    Preis:598.000 €
    €/m²:3691 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    LivingHaus Doppelhaus - Nachhaltiges Wohnen trifft auf individuelle Wohnträume – Salzgitter – Bild 1 von 9
    LivingHaus Doppelhaus - Nachhaltiges Wohnen trifft auf individuelle Wohnträume – Salzgitter – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 08:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche162 m²
    • Grundstücksfläche800 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis598.000 €
    • Preis pro m²3691 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.413 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28956 €

      Mietrendite (ROI)

      4.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38239 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Salzgitter ist eine lebenswerte Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du viele Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten mit einer breiten Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten. Ärzte und Apotheken sind in Salzgitter ebenfalls gut vertreten, sodass die medizinische Versorgung schnell und unkompliziert ist.Die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Naturnahe Parks, Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Familien schätzen die vielen Spielplätze und Freizeitangebote in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit mehreren Buslinien, die Salzgitter mit den umliegenden Regionen verbinden.Pendler profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A7 und A39, die schnelle Verbindungen zu den Großstädten Braunschweig, Hannover und Wolfsburg bieten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Salzgitter zum perfekten Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen, das Ruhe und Komfort vereint.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 598.000 € (entspricht 3691 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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