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    4. Jetzt ins eigene Zuhause mit Living Haus starten und Grundstück inklusive sichern

    Jetzt ins eigene Zuhause mit Living Haus starten und Grundstück inklusive sichern

    1259 Dresden

    Preis:490.761 €
    €/m²:4343 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Jetzt ins eigene Zuhause mit Living Haus starten und Grundstück inklusive sichern – 1259 Dresden – Bild 1 von 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. April 2026 um 02:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche389 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis490.761 €
    • Preis pro m²4343 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.664 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19968 €

      Mietrendite (ROI)

      4.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1259 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Living Haus, das hier entsteht, verbindet modernes Wohnen mit echter Lebensqualität. Klare Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das nicht nur optisch begeistert, sondern jeden Tag ein gutes Gefühl vermittelt. Ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen, eingebettet in eine Umgebung, die Ruhe und Natur perfekt mit dem Alltag verbindet.Wichtige Hinweise für SieIch plane und realisiere Häuser mit viel Leidenschaft, Fachwissen und einem hohen Anspruch an Qualität. Zum Schutz der Grundstückseigentümer erhalten Sie die konkreten Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zum Thema Hausbau. Hier mache ich keine Ausnahmen.Trotz sorgfältiger Abstimmung kann ich keine Garantie für die dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke übernehmen.Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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      Inseriert am 3. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 490.761 € (entspricht 4343 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1259 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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