Attraktive Immobilie im Gebotsverfahren*
Magdeburg
Preis:250.000 €
€/m²:1812 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche715 m²
- Zimmer7
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²1812 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
14940 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Die Lage in Sudenburg zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und Bequemlichkeit aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestelle Florian-Geyer-Straße (Bus) in nur 200 Metern Entfernung sowie die Straßenbahnhaltestellen Sudenburg (Kroatenweg) für Tramlinien 1 und 10, die jeweils 250 Meter entfernt sind – ideal für eine einfache Anbindung an die Stadt. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Kaufland-Supermarkt in nur 350 Metern erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 250.000 € (entspricht 1812 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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