Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr zukünftiges Traumdomizil zum Mitgestalten
42899 Remscheid
Preis:487.169 €
€/m²:3407 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 02:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche383 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis487.169 €
- Preis pro m²3407 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
33000 €
Mietrendite (ROI)
6.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42899 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Information zum Grundstück:Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO.?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?Dann realisieren wir Ihr Wunschhaus genau dort, wo Sie es sich vorstellen.?? Sie suchen noch nach dem passenden Bauplatz?Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert bei der Suche nach dem optimalen Standort - individuell, zügig und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück stammen von den jeweiligen Verkäufern. Für deren Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkäufe sind möglich. Bedingungen gemäß Bau- und Liefervereinbarung vorbehalten.?? Grundstückspreis:Rund 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.?? Ihr Vorteil mit allkauf:Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch sparen Sie bis zu 40.000?EUR und können Ihr Budget gezielt für Ihr neues Eigenheim nutzen.?? Vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch, um gemeinsam alle Schritte zu Ihrem Wunschhaus zu besprechen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 487.169 € (entspricht 3407 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 42899 Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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