Moderne 3-Zimmer DG-Wohnung in Ingolstadt Nordost
85055 Ingolstadt
Preis:319.000 €
€/m²:5230 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 23:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²5230 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
903 €
Jährliche Mieteinnahmen
10836 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Ingolstädter Innenstadt sowie die Audi AG gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Pendler profitieren zusätzlich von der nahegelegenen Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord, die eine schnelle Anbindung in Richtung München und Nürnberg ermöglicht.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 319.000 € (entspricht 5230 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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