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    4. Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse - Perfekt für Paare

    Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse - Perfekt für Paare

    Düsseldorf

    Preis:429.000 €
    €/m²:4206 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1989
    Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse - Perfekt für Paare – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse - Perfekt für Paare – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse - Perfekt für Paare – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse - Perfekt für Paare – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 18:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²4206 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.231 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14772 €

      Mietrendite (ROI)

      3.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40595 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Lage besticht durch eine ruhige, vorstädtische Atmosphäre, die für Personen ideal ist, die ein entspanntes Umfeld mit guter Anbindung suchen. In fußläufiger Entfernung finden Sie einen gut sortierten Supermarkt, diverse Fachgeschäfte sowie Apotheken und Hausarztpraxen - alles, was den Alltag bequem macht. Mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Düsseldorfer Innenstadt, und die nahe Autobahn ermöglicht unkomplizierte Ausflüge. Direkt vor der Tür laden Grünflächen und der Altrheinarm zu gemütlichen Spaziergängen und zum Beobachten der Natur ein, während gut ausgebaute Radwege zu aktiven Erkundungen einladen. Kultur- und Freizeitangebote, runden das Angebot ab und sorgen für abwechslungsreiche Stunden in Ihrer neuen Heimat.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante Maisonette‑Wohnung mit Terrasse – Perfekt für Paare

      Inseriert am 13. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      429.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 429.000 € (entspricht 4206 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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