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    4. Sentruper Höhe - modernes & neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus!

    Sentruper Höhe - modernes & neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus!

    Münster

    Preis:1.999.000 €
    €/m²:10690 €/m²
    Fläche:187 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2011
    Sentruper Höhe - modernes & neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus! – Münster – Bild 1 von 9
    Sentruper Höhe - modernes & neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus! – Münster – Vorschaubild 1
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    Sentruper Höhe - modernes & neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus! – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 04:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche187 m²
    • Grundstücksfläche419 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis1.999.000 €
    • Preis pro m²10690 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.149 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37788 €

      Mietrendite (ROI)

      1.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48149 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Mitten im Stadtteil Sentrup liegt das Einfamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie in Münsters beliebtester Umgebung. In direkter Nähe zu Einrichtungen des Universitätsklinikums können Sie alltägliche Wege gemütlich mit dem Rad oder zu Fuß machen. Den Prinzipalmarkt, die Altstadt und zahlreiche Gastronomie- und Kulturangebote erreichen Sie in nur zehn Fahrradminuten. Der nahegelegene Aasee sowie der Gievenbach inmitten grüner Wiesen eignen sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder schöne Joggingrunden. Für Berufspendler oder Ausflüge ist die Umgehungsstraße sowie die nächste Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem ist sowohl der Nahals auch Fernverkehr mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar und bietet Jung und Alt innerhalb des Stadtgebiets viele Möglichkeiten.

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      Sentruper Höhe - modernes & neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus!

      Inseriert am 3. Juni 2026
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      1.999.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 1.999.000 € (entspricht 10690 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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