Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Architektur trifft Natur - Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter

    Architektur trifft Natur - Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:1.161.000 €
    €/m²:5400 €/m²
    Fläche:215 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2018
    Architektur trifft Natur - Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 9
    Architektur trifft Natur - Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 1
    Architektur trifft Natur - Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 2
    Architektur trifft Natur - Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 3
    Architektur trifft Natur - Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 4
    Architektur trifft Natur - Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 5
    Architektur trifft Natur - Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 6
    Architektur trifft Natur - Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 7
    Architektur trifft Natur - Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 8
    Architektur trifft Natur - Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Neuenhagen bei Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2026 um 17:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche215 m²
    • Grundstücksfläche1165 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis1.161.000 €
    • Preis pro m²5400 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.686 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      44232 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Villa liegt in einer der angenehm ruhigsten und zugleich naturnahsten Wohnlagen von Neuenhagen bei Berlin, unmittelbar angrenzend an ein weitläufiges Naturschutzgebiet. Die direkte Nachbarschaft zu geschützten Grünflächen verleiht dem Grundstück eine außergewöhnliche Privatheit und eröffnet einen unverbaubaren Blick in die umgebende Natur.Das Wohnumfeld ist geprägt von Ruhe, Großzügigkeit und einer gewachsenen und gepflegten Wohnnachbarschaft. Fernab von Durchgangsverkehr und urbaner Hektik entsteht hier ein Rückzugsort, der naturnahes Wohnen auf besonders hohem Niveau ermöglicht.Neuenhagen bei Berlin zählt zu den etablierten und zugleich kontinuierlich gefragteren Wohnlagen im östlichen Berliner Umland. Die Gemeinde verbindet eine sehr gute alltägliche Infrastruktur mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich im direkten Umfeld und sind schnell erreichbar.Gleichzeitig profitiert der Standort von einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Über die nahegelegenen S-Bahn-Verbindungen sowie die regionalen Hauptverkehrsachsen ist das Zentrum Berlins in kurzer Zeit erreichbar. Auch die überregionale Anbindung in Richtung Berliner Ring sowie Flughafen BER ist komfortabel gegeben.Diese besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und urbaner Erreichbarkeit verleiht dem Standort eine nachhaltige Attraktivität und macht ihn insbesondere für anspruchsvolle Käufer interessant, die Ruhe und Nähe zur Metropole gleichermaßen schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Architektur trifft Natur – Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter

      Inseriert am 2. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      1.161.000 €
      Anzeige ansehen

      Architektur trifft Natur – Exklusive Bauhausvilla mit Resortcharakter

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.161.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 1.161.000 € (entspricht 5400 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...