Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage

    SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage

    64293 Darmstadt

    Preis:195.000 €
    €/m²:3679 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1930
    SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage – 64293 Darmstadt – Bild 1 von 9
    SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 1
    SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 2
    SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 3
    SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 4
    SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 5
    SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 6
    SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 7
    SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 8
    SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Darmstadt?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 10:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²3679 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      749 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8988 €

      Mietrendite (ROI)

      4.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64293 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich hervorragend angebundener Lage von Darmstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen urbanen Struktur mit charmanten Altbauten, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Darmstädter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Anbindungen nach Frankfurt, ins Rhein-Main-Gebiet sowie an die Autobahnen A5 und A67.Die Innenstadt, Universitäten, Arbeitgeber sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und dem besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      SCHWIND IMMOBILIEN - Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair in zentraler Lage

      Inseriert am 2. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      195.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 195.000 € (entspricht 3679 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 64293 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...