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    4. Familienfreundliches Doppelhaus in ruhiger Lage von Hemelingen

    Familienfreundliches Doppelhaus in ruhiger Lage von Hemelingen

    28309 Bremen

    Preis:407.402 €
    €/m²:3063 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Familienfreundliches Doppelhaus in ruhiger Lage von Hemelingen – 28309 Bremen – Bild 1 von 6
    Familienfreundliches Doppelhaus in ruhiger Lage von Hemelingen – 28309 Bremen – Vorschaubild 1
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    Familienfreundliches Doppelhaus in ruhiger Lage von Hemelingen – 28309 Bremen – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 09:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche133 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis407.402 €
    • Preis pro m²3063 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.772 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21264 €

      Mietrendite (ROI)

      5.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28309 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Umgebung:Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Lage in Hemelingen, ideal für Familien mit Kindern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Bus-Haltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten.Anbindung an größere Städte:Die Innenstadt von Bremen ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, somit profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit.Anbindung an Autobahnen:Die Autobahn A1 liegt nur etwa 10 Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 407.402 € (entspricht 3063 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28309 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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