Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lünen - Flexibel, hochwertig und energieeffizient geplant
Lünen
Preis:527.599 €
€/m²:4434 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 05:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis527.599 €
- Preis pro m²4434 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
18120 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44532 Lünen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Lünen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein und bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance in Ihrer neuen Heimat.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Individuell geplantes Traumhaus in Dortmund - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität
Inseriert am 25. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
483.179 €
Anzeige ansehenModernes Traumhaus in Dortmund - Flexibel geplantes 4-Zimmer Fertighaus mit nachhaltiger Wärmepumpe
Inseriert am 23. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
483.179 €
Anzeige ansehenIhr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Flexible Planung trifft gehobene Ausstattung
Inseriert am 26. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
425.599 €
Anzeige ansehenIhr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - maßgeschneidert und energieeffizient in Dortmund
Inseriert am 20. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
496.599 €
Anzeige ansehenIndividuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Dortmund mit allkauf Service
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
425.599 €
Anzeige ansehenIndividuelles Traumhaus in Lünen - Flexibel, Nachhaltig und Hochwertig nach Ihren Wünschen geplant
Inseriert am 14. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
342.879 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lünen beträgt 527.599 € (entspricht 4434 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Lünen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI