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    4. Kompakt in ruhiger Lage

    Kompakt in ruhiger Lage

    64295 Darmstadt

    Preis:225.000 €
    €/m²:4167 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1964
    Kompakt in ruhiger Lage – 64295 Darmstadt – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 18:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²4167 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      650 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7800 €

      Mietrendite (ROI)

      3.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64295 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Süden Bessungens bietet beste Voraussetzungen zum stadtnahen Wohnen in exzellenter Lage - verbunden mit idealen Verkehrsanbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusätzlich bietet Bessungen seinen Bewohnern eine gute Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars sowie diverse Freizeitangebote für sportlich Aktive, darunter eine Radrennbahn, ein Hallenbad und ein Tennis-Club. Die hervorragenden infrastrukturellen Anbindung mit kurzen Wegen zur A5 und den nur wenige Meter entfernten Bus- und Zugverbindungen machen diese Lage sowohl für Berufspendler, als auch für Ortsansässige äußerst interessant. Der Bahnhof Darmstadt Süd, mit Direktverbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof, ist in ca. zehn Gehminuten zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 225.000 € (entspricht 4167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 64295 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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