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    4. Uppenberg! Traumhafte Aussicht - mitten im Herzen der Stadt! 2- Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz

    Uppenberg! Traumhafte Aussicht - mitten im Herzen der Stadt! 2- Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz

    Münster

    Preis:295.000 €
    €/m²:4917 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1990
    Uppenberg! Traumhafte Aussicht - mitten im Herzen der Stadt! 2- Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz – Münster – Bild 1 von 5
    Uppenberg! Traumhafte Aussicht - mitten im Herzen der Stadt! 2- Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz – Münster – Vorschaubild 1
    Uppenberg! Traumhafte Aussicht - mitten im Herzen der Stadt! 2- Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz – Münster – Vorschaubild 2
    Uppenberg! Traumhafte Aussicht - mitten im Herzen der Stadt! 2- Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz – Münster – Vorschaubild 3
    Uppenberg! Traumhafte Aussicht - mitten im Herzen der Stadt! 2- Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz – Münster – Vorschaubild 4
    Uppenberg! Traumhafte Aussicht - mitten im Herzen der Stadt! 2- Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz – Münster – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 12:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²4917 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      889 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10668 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48159 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Im beliebten Uppenbergviertel, angrenzend an das Kreuzviertel, befindet sich diese charmante 2- Zimmerwohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage.Mit dem Fahrrad brauchen Sie lediglich 10 Minuten bis zum Prinzipalmarkt.Für Studenten ist die Lage nicht zu toppen!In unmittelbarer Nähe befinden sich neben der Uniklinik viele universitäre Einrichtungen wie z.B. Institute der naturwissenschaftlichen und medizinischen Fakultäten, aber auch Einrichtungen der FH, des Hochschulsports sowie der Leonardo Campus mit der Kunstakademie.Auch Studenten anderer Fachrichtungen erreichen in Kürze die am Schloss und im Zentrum angesiedelten Fakultäten, wie z.B. das Juridikum.Aufgrund der Innenstadtlage befinden sich zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.Der Germania Campus liegt nur ca. 150 m von der Wohnung entfernt und verfügt neben einer vielfältigen Gastronomie auch über einen großen Rewemarkt, eine Apotheke und das Fitness First Sportcenter.Freizeit- Sport- und Naherholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegene Gasselstiege und der Wienburgpark.Auch verkehrstechnisch sind Sie hier perfekt angebunden.Bushaltestellen des ÖPNV sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie zudem in Kürze über den nahegelegenen Ring sämtliche Ausfallstraßen von Münster sowie die Anschlussstellen zur BAB 1 und BAB 43.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 295.000 € (entspricht 4917 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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