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    4. Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage

    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage

    Saarbrücken

    Preis:400.000 €
    €/m²:1980 €/m²
    Fläche:202 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1964
    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage – Saarbrücken – Vorschaubild 3
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    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 13:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche202 m²
    • Grundstücksfläche796 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis400.000 €
    • Preis pro m²1980 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.053 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24636 €

      Mietrendite (ROI)

      6.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66121 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Schafbrücke, einer gefragten Wohnlage mit angenehmer Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün in unmittelbarer Umgebung.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Saarbrücker Zoo, der nur wenige Minuten entfernt liegt und gemeinsam mit den umliegenden Grünflächen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ebenso befindet sich das Einkaufszentrum Saar Basar in komfortabler Reichweite und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomie sowie Angebote des täglichen Bedarfs.Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar, wodurch sich die Lage insbesondere für Familien sehr attraktiv gestaltet. Die Saarbrücker Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen in Richtung Mannheim, Trier und Frankreich.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Naherholung sowie Einkaufsmöglichkeiten macht den Eschberg seit Jahren zu einer der gefragten Wohnlagen in Saarbrücken.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 400.000 € (entspricht 1980 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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