Stilvolles Wohn- und/oder Geschäftshaus in Hafennähe
23568 Lübeck
Preis:339.000 €
€/m²:1430 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche264 m²
- Zimmer7
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²1430 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-09T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
40632 €
Mietrendite (ROI)
11.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23568 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Gute Lauf- und Fahrlage Nähe Zentrum, Fischerei- und Sportboothafen. Die Terrasse, der Garten, die Wohnräume und der Balkon sind nach Süden hin ausggerichtet. Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 339.000 € (entspricht 1430 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23568 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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